សាលាដំបូងរាជធានីភ្នំពេញបានចេញដីកាសម្រេចរឹបអូសអចនវត្ថុម្ចាស់លំនៅដ្ឋានមាស (GoldVilla) ចំនួន៤កន្លែងនៅភូមិស្រែអំពិល សង្កាត់ស្នោរ ខណ្ឌកំបូល របស់ស្រ្តី ឈ្មោះសេងណារី ករណីជំពាក់ប្រាក់ការសាងសង់គេពុំព្រមសងតាមកិច្ចសន្យា! ~ គេហទំព័ រស្មីម្ជុលពេជ្រ រិទ្ធិជ័យ

{ភ្នំពេញ}៖ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ សារព័ត៌មាន"រស្មីម្ជុលពេជ្រ រិទ្ធិជ័យ" បានទទួលដីការសម្រេចរឹបអូសជាបណ្តោះអាសន្នលេខ៣៩៨ (ប)ដ.រ ចុះថ្ងៃទីខែសីហា ឆ្នាំ២០២២ សំណុំរឿងរក្សាការពារ៤៦៨ ចុះថ្ងៃទី០៣ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២២ ដែលមានខ្លឹមសារដូចខាងក្រោម៖

យោងតាម សេចក្តីថ្លែងការរបស់ម្ចាស់បំណុល៖ដែលមានមេធាវី ឈ្មោះ ហាវ សុីណាត និងមេធាវីឈ្មោះ អ៊ុកពិសិដ្ឋ ជាអ្នកតំណាងអាណត្តិឲ្យម្ចាស់បំណុលឈ្មោះ ជាកែវកល្យាណ ភេទស្រីបានធ្វើសេចក្តីថ្លែងការថា៖

ខ្ញុំសូមជំរាបជូនចៅក្រមថាពេលនេះខ្ញុំសូមកែប្រែកម្មវត្ថុនៃពាក្យសុំ ពីអចលនវត្ថុជាដីចំនួន២កន្លែង មកជាអចលនវត្ថុជាដី៤កន្លែង រួមមាន÷ អចលនវត្ថុជាដីទំហំ៨៤៣(ប្រាំបីរយសែសិបបី)ម៉ែត្រការ៉េ មាន វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ចាស់អចលនវត្ថុលេខ ១២០៥២៦០៣-០១៥៤ ចុះថ្ងៃទី១៩/សីហា/២០១៤,/អចលនវត្ថុជាដីទំហំ៥.២៨៤(ប្រាំពាន់ ពីររយ ប៉ែតសិបបួន)ម៉ែត្រការ៉េ មាន វិញ្ញាណបនបត្រសម្គាល់ម្ចាស់អចលនវត្ថុលេច១២០៥២៦០៣-០១៥៨ ចុះថ្ងៃទី២៩កក្កដា/ ២០១៤,អចលនវត្ថុដីទំហំ៩៦០ (ប្រាំបួនរយហុកសិបម៉ែត្រការ៉េ)មានវិញ្ញាបនបត្រសំគាល់ម្ចាស់អចនវត្ថុលេខ ១២០៩១២០៣-០១៥៦ ចុះថ្ងៃទី៥មករា/២០១៥/ និងអចនវត្ថុដីទំហំ ១.១២០ (មួយពាន់មួយរយម្ភៃ)ម៉ែត្រការ៉េ មានវិញ្ញាបនប័ត្រម្ចាស់សម្គាល់អចនវត្ថុ១២០៩១២ ០៣-០១៥៧ ចុះថ្ងៃទី៥/មករា/ឆ្នាំ២០១៥/។

ចំពោះមូលហេតុដែលជាកម្មវត្ថុនៃការទាមទារសុំឲ្យតុលាការចេញសាលដីការសម្រេចរក្សាការពារយើងខ្ញំុសូមបញ្ជាក់អំពីសិទ្ធនិងភាពចាំបាច់នៃការទាមទារដូចខាងក្រោម៖
អំពីសិទ្ធិឬការទំនាក់ទំនងគតិយុត្តដែលនិងត្រូវបានរក្សាការពារ៖
កាលពីថ្ងៃទី១មករា/២០២២ និងថ្ងៃទី១៧/កុម្ភះ/២០២២កូនបំណុលឈ្មោះសេង ណារី និងកូនបំណុលឈ្មោះ ស៊ុនជាមាន (ត្រូវជាកូនបង្កើតរបស់កូនបំណុលឈ្មោះ សេងណារី បានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយកូនក្តីខ្លួនឲ្យទទួលម៉ៅការសាងសង់ផ្ទះល្វែងចំនួនបីល្វែងនិងវិឡាទោលចំនួនមួយវិឡាស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងលំនៅឋានមាស (Gold Villa) ភូមិស្រែអំពិល សង្កាត់ស្នោរ ខណ្ឌកំបូល រាជធានីភ្នំពេញ ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ចាស់អចលនវត្ថុដូចខាងលើ។ បន្ទាប់ពីកូនក្ដីខ្ញុំបានសាងសង់ទៅតាមដំណាក់កាលដូចមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យារួចមក បែរជាកូនបំណុលឈ្មោះ សេងណារី ពុំបានទូទាត់ប្រាក់ថ្លៃសាងសង់ទៅតាមកិច្ចសន្យាមកឲ្យកូនក្តីយើងខ្ញុំឡើយ។

ពោលគឺប្រាក់ដែលកូនបំណុលឈ្មោះសេង ណារី ត្រូវទូទាត់មកឲ្យកូនក្តីយើងខ្ញុំសរុបទាំងអស់ចំនួន១៣៤.២៨៩(មួយសែនបីមឺុនបួនពាន់ពីររយប៉ែតសិបប្រាំបួន)ដុល្លារ។ជាក់ស្តែងកូនបំណុលឈ្មោះ សេង ណារី បានទូទាត់ប្រាក់មកឲ្យកូនក្តីយើងខ្ញុំបានតែ៧៧.០០០(ប្រាំពីរម៉ឺនប្រាំពីរពាន់ដុល្លារតែប៉ុណ្ណោះ។

ដូច្នេះប្រាក់កូនបំណុលឈ្មោះសេង ណារី ពុំបានទូទាត់មកឲ្យកូនក្តីខ្លួនមានចំនួន៥៧.២៨៩(ប្រាំម៉ឺនប្រាំពីរពាន់ប៉ែតសិបប្រាំបួនដុល្លារ។កូនក្តីខ្លួនបានបញ្ជាក់ថាកន្លងមកទោះបីមានការទូទាត់មកឲ្យកូនក្តីខ្លួនមានចំនួន ៥៧.២៨៩(ប្រាំម៉ឺនប្រាំពីរពាន់ពីររយប៉ែតសិបប្រាំបួនដុល្លារ)។

កូនក្ដីខ្លួនបានបញ្ជាក់ថាកន្លងមកទោះបីជាការទូទាត់តាមដំណាក់កាលនីមួយៗ មានភាពយឺតយ៉ាវ និងមិនគ្រប់ចំនួនក្ដី ដោយមានការយោគយល់ កូនក្ដីខ្លួននៅតែបន្តការងារសាងសង់រហូតស្នើសម្រេចមួយរយភាគរយ ហើយឈានដល់ការទូទាត់ប្រាក់ដំណាក់កាលបន្តបន្ទាប់នោះ កូនបំណុលឈ្មោះ សេង ណារី នៅតែមិនព្រមទូទាត់ប្រាក់តាមកិច្ចសន្យាមកឲកូនក្ដីខ្លួនទៀត រហូតធ្វើឲ្យប្រាក់ជំពាក់ជាបន្តបន្ទាប់សរុបទាំងអស់ចំនួន ៥៧.២៨៩(ប្រាំមុឺន ប្រាំពីរពាន់ ពីររយ ប៉ែតសិបប្រាំបួន)ដុល្លារ ដែលសហកូនបំណុលមិនទាន់ទូទាត់មកកូនក្ដីខ្លួន ទោះបីជាកូនក្ដីខ្លួនបានពឹងពាក់មេធាវី កៅ សីហា ឲ្យធ្វើលិខិតជូនដំណឹងទាមទាប្រាក់ថ្លៃសំណងយ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏កូនបំណុលឈ្មោះ សេង ណារី នៅតែមិនព្រមទូទាត់ប្រាក់ថ្លៃសាងសង់មកឲ្យកូនក្ដីយើងខ្ញុំដែរ ហើយព្យាយាមគេចវេសរហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ។

ភាពចាំបាច់ នៃការរក្សាការពារ ÷
ដោយមើលឃើញនូវចេតនាទុច្ចរិតរបស់សហកូនបំណុលឈ្មោះ សេង ណារី និងឈ្មោះ ស៊ុន ជាមាន ក្នុងការបំពានមកលើកូនក្តីយើងខ្ញុំ ហើយធ្វើឲ្យខូចប្រយោជន៍របស់កូនក្ដីខ្លួន ជាប្រាក់យ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់នោះ និងដោយមានការបារម្ភថាម្ចាស់បំណុលនឹងមិនអនុវត្តសិទ្ធិ ឬនឹងមានការលំបាកយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការអនុវត្តសិទ្ធិ ដោយសារមានការប្រែប្រួលស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃអចលនវត្ថុនោះ ទើបកូនក្ដីយើងខ្ញុំសម្រេចចិត្តដាក់ពាក្យស្នើសុំឲ្យតុលាការចេញដីកាសម្រេចរក្សាការពារចំពោះអចលនវត្ថុខាងលើនេះជាបណ្ដោះអាសន្ន។

សេចក្តីដូចបានជម្រាបជូនខាងលើ សូមចៅក្រមពិនិត្យ និងសម្រេចតាមការស្នើសុំរបស់ខ្ញុំបាទដោយក្ដីអនុគ្រោះ។
១.កិច្ចសន្យាម៉ៅការសាងសង់ចុះថ្ងៃទី១/មករា/២០២២/។

(ថតចម្លង)
២.បានឃើញឯកសារសេចក្តីបញ្ជាក់ដំបូងដូចខាងក្រោម៖

(ថតចម្លង)
២.កិច្ចសន្យាម៉ៅការសាងសង់វីឡាទោលចុះថកថៃ្ងទី១៧/កុម្ភៈ/២០២៣។(ថតចម្លង)

៣.លិខិតជូនដំណឹងលេខ១៨៥/២២ /ល.ជណ.ចុះថ្ងៃទី២៦/ឧសភា/២០២២(ថតចម្លង)
៤.វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ខាស់អចនវត្ថុលេខ១២០៥២៦០៣.០១៥៤។(ថតចម្លង)

៥.វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ខាស់អចនវត្ថុលេខ១២០៥២៦០៣ .០១៥៨។(ថតចម្លង)
៦.វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ខាស់អចនវត្ថុលេខ ១២០៩១៣០៣.០១៥៦(ថតចម្លង)

៧.វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ខាស់អចនវត្ថុលេខ១២០៩១២០៣.០១៥៧(ថតចម្លង)
៨.រូបថតគំរោងសាងសង់ផ្ទះចំនួន៤សន្លឹក។

ជាចុងក្រោយ តាមមតិដាស់តឿនពីអ្នករកស៊ីដីធ្លីផ្នែកអចលនទ្រព្យបានឲ្យដឹងថាសូមបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋដែលមានបំណងចង់ទិញដីធ្លីផ្ទះសម្បែងបុរីវិឡាត្រូវពិនិត្យមើលឯកសារឲ្យបានច្បាស់លាស់តើមានច្បាប់សាងសង់ឬអត់?តើប្លង់កម្មសិទ្ធិមានការដាក់បញ្ចាំនៅធនាគារឬអត់?តើដីធ្លីដែលទីញនោះមានសាលដីការឹបអូសដាក់រក្សាការពារពីប្រព័ន្ធតុលាការឬអត់?ជាពិសេសត្រូវមានការទំនាក់ទំនងជាមួយមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធគ្រប់ជាន់ថ្នាក់ឲ្យគាត់បញ្ជាក់ឲ្យបានច្បាស់លាស់ជាមុនសិនមុននិងទិញជៀសវាងការចំណាយពេលវេលាព្រមទាំងថវិកាខាតបង់ដោយឥតប្រយោជន៍។